Ce qu'il faut apprendre sur l'imperméabilisation des fondations de ciment

Ce qu'il faut connaître sur l'imperméabilisation des fondations de béton

L'imperméabilisation des fondations de béton sert spécialement de clôture à l'air, à l'imprégnation et aux pénétrations d'eau, en plus de assurer l'habitation d'autres soucis, comme de la moisissure. Pour une habitation saine et sécuritaire, il est donc important d'y avoir recours. Mais avec tous ces enduits et membranes qui existent sur le marché pour imperméabiliser les fondations, quelle comportement utiliser? Voici quelques expositions pour s'y retrouver.

Un produit dont la réputation n'est plus à faire, est la membrane DELTA-MS, ou DELTA-DRAIN, imperméable à l'eau ainsi qu'à la vapeur d'eau. Cette pellicule de plastique que l'on installe autour du sous-sol couvre plusieurs fonctions: d'une part, elle sert à étanchéifier les fondations donc à limiter le contact direct de l'humidité et de l'eau sur la surface du mur de fondation; d'autre part, elle permet d'écouler librement les eaux jusqu'au système de drainage; et en définitive, elle absorbe la pression latérale des terres, qui, gelés, poussent sur les fondations. Ce qui fait que la membrane limite alors la formation de fissures qui pourraient se créer à ce moment-là.

De bonnes pratiques ayant fait leur vérifications, consistent à brosser la fondation pour enlever toutes particules, et de la vaporiser d'un badigeonnage hydrofuge avant que la membrane y soit installée. Puis une fois celle-ci posée, agglutiner le tout à l'aide d'une autre membrane élastomère liquide cette fois-ci, aux adjonctions des murs et des semelles de fondation.

Postérieurement, pour éviter tout foyer d'humidité au sous-sol, la membrane DELTA-MS, ou DELTA-DRAIN, est combinée à l'installation de ce que l'on appelle communément un drain français. Ce drain perforé, qui est installé à la base du périmètre de la fondation, sert à drainer l'eau qui pourrait s'y être amoncelée. Attention néanmoins, à ce qu'il soit attaché au système d'évacuation adéquat, par gravité ou pompage, selon les pentes du terrain.

À noter qu'un drain français de qualité a les composantes suivantes: la tranchée a été comblée par la pose de 12'' de pierres nettes sur le drain; une membrane géotextile entre la pierre et le matériel de remblai a été installée et le drain est fortifié de cheminées pour aider son nettoyage.

Et tant qu'à être en pleine excavation, pourquoi ne pas savourer de l'occasion pour confirmer si les fondations sont bien protégées du gel. Un sol humide qui gèle est souvent enclin à prendre de l'ampleur. Afin que le gel ne soulève les fondations, ces dernières doivent être au moins à 54'' de profondeur dans le sol. Si ce n'est pas le cas, il faudra alors chercher à isoler le béton de l'extérieur pour les maintenir à l'abri du gel et circonscrire au maximum leur contact avec l'humidité du sol.

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